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Projet Clé en Main

Le client est informé des coûts dans les meilleurs délais. L'équipe de conception-construction, qui travaille en étroite collaboration avec le client, conceptualise le projet dès les premières étapes. Comme les coûts sont évalués en même temps que les travaux d'étude, on a une idée des frais généraux beaucoup plus rapidement qu'à l'ordinaire. Cette méthode permet de prendre très tôt les décisions qui auront d'importantes répercussions sur les coûts.

Gain de temps - Grâce au principe de la conception-production, les appels d'offres, les reprises de la conception et les longs délais de livraison sont éliminés. Les travaux de conception et de production sont considérablement moins longs; le délai d'occupation des installations est plus court.

Économies - Le personnel de conception et de construction, qui travaille en équipe, examine minutieusement les diverses méthodes et les divers matériaux qui peuvent s'utiliser. Dès les premières étapes de réalisation du projet, on évalue le savoir-faire technique exigé par la conception et la construction, depuis les travaux de chantier jusqu'à la réalisation des systèmes mécaniques et électriques. Comme les coûts sont évalués pendant le processus de conception et non après, les décisions relatives aux coûts et à la conception sont toujours les meilleures.

L'entrepreneur est responsable de la conception et de la construction. Si des erreurs de conception ou de coordination entraînent une majoration de coûts, c'est l'entrepreneur qui assume la différence et non le propriétaire. Ce dernier ne paie que les coûts consécutifs aux changements d'envergure.

Comment choisir un entrepreneur de projets clés en main ?
Grâce au contrat de responsabilité totale, le propriétaire n'a plus besoin de choisir séparément un concepteur et un entrepreneur en construction Il retient les services d'un seul entrepreneur de projets clés en main en utilisant une méthode mixte faisant intervenir la sélection directe de professionnels et la présentation de prix concurrentielle. Grâce à une grande variété de méthodes de sélection, il peut obtenir plusieurs propositions provenant d'un grand nombre de soumissionnaires.

Sélection directe - Le concepteur-constructeur est choisi directement par le propriétaire, qui tient compte de la réputation, de la compétence, du rendement et des partenariats antérieurs.

Présentation de prix concurrentielle - Le propriétaire rencontre un certain nombre d'entrepreneurs de projets clés en main et en choisit un en fonction de certains critères comme les honoraires exigés, les coûts, le personnel qui sera affecté au projet et l'emploi du temps.

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